Gîte Le Bellevue

Haus an einem sehr sonnigen Südhang. Sehr ruhige und angenehme Lage mitten auf dem Land mit einem großen, für die Gäste reservierten und gesicherten Swimmingpool (5 x 10 m), der außer vom nebenan wohnenden Vermieter nicht eingesehen werden kann. Umzäuntes Außengelände mit automatischem Tor: Gästeparkplatz, Garage zur Unterbringung von Fahrrädern oder Motorrädern, großer Hof mit Bäumen, 2 große Terrassen (eine davon mit Grill), Pétanque-Fläche, Tischtennisplatte (Bereitstellung von Pétanque-Kugeln und Tischtennisschlägern). Wanderwege und Mountainbike-Strecken vor der Haustür. Ferienwohnung mit sehr großem Komfort. Komplett ausgestattete Küche, Esszimmer mit Sofa-Ecke, geschlossenem Kamin und Flachbild-TV. 2 Schlafzimmer (2 Doppelbetten), 1 Schlafzimmer (2 Einzelbetten), Bad mit Dusche, WC Elektroheizung. Einfache Anreise ab Ausfahrt der Autobahn A7 (10 Min.). 10 Min. bis Privas, 30 Min. bis Valence und Montélimar. Einkaufsmöglichkeiten im 3 km entfernten Dorf (Bäckerei, Lebensmittelgeschäft, Zeitungsläden, Restaurants, Postfiliale). Supermarkt in 10 Min. erreichbar. Swimmingpool ab Mai geöffnet. Garage für Fahrräder oder Motorräder.

South-facing sunny hillside. Lovely, peaceful setting, in open countryside, with large secure swimming pool (5x10m) for your exclusive use, not overlooked apart from owner (next door). Fenced garden with automatic gate, private parking, garage for bikes/motorbikes. Large courtyard with trees, 2 large terraces (1 with BBQ), boules pitch, table tennis table (boules and bats provided). Hiking/mountain bike trails on the doorstep. Very comfortable gîte. Fully fitted kitchen, dining room with lounge area (inset fireplace, flat screen TV), 3 bedrooms (double bed) (double bed) (2 single beds), shower room, WC. Electric heating. Easy access: A7 motorway exit 10 min. Privas 10 min., Valence and Montélimar 30 min. Village shops (baker, grocer, newsagent, restaurants, small post office) 3km. Supermarket 10 min. Swimming pool available from May onwards.

Op een zonnige heuvel die op het zuiden ligt. Heel rustige en aangename omgeving te midden van het platteland, ideaal voor totale ontspanning. Privézwembad van 5 bij 10 m, helemaal voor eigen gebruik, geen inkijk door de eigenaar die ernaast woont. Omheind terrein met automatische poort, privéparkeerplaats, stalling voor fietsen en motoren, grote binnenplaats met bomen, 2 grote terrassen waaronder één met barbecue, jeu de boules-terrein, tafeltennistafel (jeu de boules-banen en tafeltennisbats aanwezig). Wandel- en mountainbikeroutes met vertrek bij het huis. Heel comfortabele woning met volledig ingerichte keuken, eetkamer met zithoek, open haard en flatscreentelevisie. 2 slaapkamers (2 tweepersoonsbedden), 1 slaapkamer (2 eenpersoonsbedden), badkamer, toilet, elektrische verwarming. Makkelijk bereikbaar vanaf de afslag op de snelweg A7 op 10 minuten, Privas op 10 minuten, Valence en Montélimar op 30 minuten. Winkels: 3 km naar de winkels in het dorp (bakker, kruidenier, kranten, restaurants, postagentschap). Supermarkt op 10 minuten. Zwembad open vanaf mei. Stalling voor fietsen en motoren.

Maison indépendante climatisée, située sur un coteau plein sud et bien ensoleillé. Environnement calme et agréable, reposant, en pleine campagne avec piscine privée, sécurisée, traitée au sel (eau plus douce pour la peau, plus saine pour la santé et écologique), munie d'une douche extérieure, sans autre utilisateur que vous, sans vis-à-vis, à part le propriétaire qui habite à côté. Gîte de grand confort proposant une grande cuisine entièrement équipée ouverte sur le séjour, coin salon avec canapé d'angle, cheminée insert et TV écran plat. 2 chambres (2 lits 140), 1 chambre (2 lits 90), salle d'eau, WC indépendant. Au rez-de-chaussée, 1 chambre avec 2 lits 90 x 200 jumelables en 180 x 200, salle d'eau et WC privés. Lits faits à votre arrivée si location draps, chauffage électrique. Connexion internet (fibre). Terrain clos avec portail automatique, parking privé, garage à vélos ou motos, grande cour arborée, 2 grandes terrasses dont une équipée d'un barbecue et d'un four à pizza. Accès facile sortie autoroute A7 à 10 minutes, Privas à 10 minutes, Valence ou Montélimar 30 minutes. A 3 km des commerces du village (boulangerie, épicerie, journaux, restaurants, agence postale). A 10 minutes du supermarché. Piscine ouverte dès le mois de mai. Sous-sol aménagé en salle de jeu : table de ping-pong, baby-foot, jeu de fléchettes (accessoires fournis). Connexion internet (FIbre). Réservation uniquement à la quinzaine en haute saison
A l'extérieur : terrain de pétanque (fourniture de boules).
Depuis le gîte : départ randonnées et VTT.