Gîtes et chambres d'hôtes à vendre



Vous cherchez un gîte ou une chambre d'hôtes à reprendre en Ardèche ?

Voici les annonces de nos propriétaires :

  • Gîtes à Dornas

    Gîtes de Dornas

    A vendre DORNAS 10km du Cheylard, maison en pierre rénovée. Actuellement 2 gîtes labellisés Gîtes de France : un pour 6 personnes, 90m² + garage dépendant à aménager + 2 caves. Le second, gîte indépendant pour 3 personnes de 50m². Chaque gîte possède sa terrasse et 4800m² de terrain attenant.

    Prix de vente : 225 000€
    Contact : Mme et Mr GOUNON André, 04 75 64 48 43 - 06 86 18 38 71 marielou_andre@orange.fr

  • Le chant des Cigales

Gîte Le Chant des Cigales à vendre

Maison indépendante située sur les hauteurs de Vals les Bains (station thermale à 3 min : cinéma, casino, piscine communale avec bassin de 50m, tous commerces et activités). La villa est dans un bel environnement, au calme, dans un des plus beaux quartiers de Vals les Bains.

Terrain entièrement clos de près de 1500m², piscine hors sol semi-enterrée 7 m x 3.50m, terrasse couverte. Vaste séjour avec coin-salon et coin-cuisine entièrement équipé, cellier, 2 salles d'eau, 2 WC, 1 chambre au rdc, 3 chambres à l’étage, 1 mezzanine, salle d'eau et WC indépendant, terrasse solarium.
Forte rentabilité locative.

Prix de vente :  295 000 €

Plus d'infos :
https://www.gites-de-france-ardeche.com/fr/catalogue/hebergement/ucel-6620027/le-chant-des-cigales-325705-2018/

Contact : Laurent VALAT - 06 09 65 39 98 - laurent.valat855@orange.fr

 

Hébergement de la Chave à vendre

Le domaine de la Chave vous accueille dans une authentique ferme traditionnelle Ardéchoise en Ardèche Plein Coeur.
Un gîte de 130m² et une maison d'hôtes de 3 chambres à reprendre.

Plus d'infos :
https://www.gites-de-france-ardeche.com/fr/catalogue/hebergement/saint-julien-boutieres-2979120/domaine-de-la-chave-333-2018/
https://www.gites-de-france-ardeche.com/fr/catalogue/hebergement/saint-julien-boutieres-2979120/domaine-de-la-chave-252004-2018/

Contact : Chantal Fize - 04 75 29 01 34 - jean-claude.fize@orange.fr - http://domainedelachave.wixsite.com/domaine-de-la-chave

Dans le parc de Monts d’Ardèche, sur un site préservé à 20 min de Lamastre, exposé au Sud et bénéficiant d’une vue panoramique, hameau entièrement restauré, comprenant une habitation principale (112m²), 2 gites aménagés labellisés Gites de France 3 épis (45m² et 60m²) avec terrasses privatives, atelier de peintre, grange-écurie, débarras, sur 7 ha 39  de terrain d’un seul tenant avec lac collinaire de 400 m3 + système d’irrigation des parcelles cultivées en Bio et du jardin potager.

L'activité Gites génère 14.000 euros de revenus annuels, l'exploitation des cultures de fruits rouges bio (myrtilles et framboises) génère 6000 euros de revenus annuels, la revente d'électricité à EDF 2000 euros annuels (panneaux solaires installés sur le toit).

Propriété ayant beaucoup de charme (voir avis clients sur les deux gites) et situé dans un endroit complètement préservé.

Prix de vente 560.000 euros

Plus d'infos :
https://www.gites-de-france-ardeche.com/fr/catalogue/hebergement/labatie-dandaure-3011223/labatie-114700-2018/
https://www.gites-de-france-ardeche.com/fr/catalogue/hebergement/labatie-dandaure-3011223/chataigneraie-114011-2018/

Contact : Philippe MAUMY - 06.07.08.17.85 http://www.le-bosc.com
Gîte Deguilhaume + Gîte l'Atelier
 

12 pièces, 8 chambres, 310 m²
Entre Les Vans et Joyeuse, au sein d'un petit hameau, grande maison en pierres, élevée sur belles caves voûtées.
Cette demeure se compose de 2 parties distinctes :

1 partie habitation principale :
Cuisine, salon, balcon, bureau, 2 chambres, 2 SDE, 2 WC indépendants.

1 partie chambre d'hôtes :
2 chambres avec SDE et WC indépendants
2 suites familiales avec SDE et WC indépendants.
Capacité d'accueil : 12 personnes.

Ce mas comprend également 1 grande véranda ainsi qu'une cuisine équipée donnant sur terrasse.
Le tout sur un terrain de 4190 m² attenant, clos et arboré, parking privé et belle piscine 10 x 5 m avec vue sur les vignes.
Fort potentiel

Prix : 465 000 euros

Plus d'infos : http://www.le-mas-du-vieux-chene.com/
https://www.gites-de-france-ardeche.com/fr/catalogue/hebergement/saint-genest-de-beauzon-2980015/mas-du-vieux-chene-201-2017
Contact : 04.75.37.40.24 / 06.82.71.60.13

 

Chambre d'hôte l'Evidence à vendre

Chambre d'hôtes à vendre à Prades.
Bergerie en pierre, orientée plein sud, d’une surface totale d’environ 330 m2, entièrement restaurée (2011), exploitée en chambres d’hôtes sur un terrain de 3 hectares avec piscine de 9 x 3 mètres.Situation : Ardèche méridionale, près d’Aubenas (10km) dans un hameau sur la commune de Prades, au milieu des forêts de châtaigniers, avec vue sur les monts d’Ardèche

Toiture en très bon état avec isolation, électricité et plomberie récentes (2011), double vitrage.
Piscine de 9 x 3 mètres (avec couverture de sécurité et pompe à chaleur). Plages en IP. Jacuzzi extérieur sur plancher en bois.
Terrain de pétanque, jardin en terrasses, arbres fruitiers (cerises, pommes, kiwi, olives, etc)
Assainissement individuel aux normes, installation 2011. Ballons d’eau chaude thermodynamiques

Partie privative :
Appartement de 95 m2, dont :
cuisine entièrement agencée de 18 m2, salle à manger de 15 m2 avec cheminée à insert, salle de bains de 10 m2 avec lavabo vasques en marbre, baignoire et WC, 1 salon/chambre (loft) de 32 m2, 1 chambre de 7m2 1 bureau de 12 m2, Buanderie, nombreuses caves, clède à châtaignes
Chauffage : granulé de bois (poêle hydraulique) et poêle à bois
1 terrasse de 15 m2 partiellement couverte, orientée plein sud avec vue dégagée sur la forêt et les montagnes.

Partie activité touristique :
3 chambres d’hôtes de styles différents, capacité totale de 10 personnes. Douche/bains et WC dans toutes les chambres (très bonne literie)
1 grande chambre très lumineuse pouvant accueillir jusqu’à 5 personnes d’une surface de 29 m2 et sdb de 10m2, poêle à bois
1 chambre voûtée de 2-3 personnes de 18 m2 et sdb de 10m2
1 chambre de style moderne de 2 personnes de 15 m2 et sdb de 4m2
Pool house dans cave voûtée de 26 m2. Chauffage : granulé sur poêle partie privative pour une chambre, électrique pour les deux autres. Toutes les chambres ont un bloc climatisation réversible chauffage indépendant. Terrasse de 18m2

Plus d'infos :http://www.l-evidence.com
Contact : christine.moser@l-evidence.com

 

Maison de maître et gîtes à vendre secteur Vals les Bains, en bordure de l’Ardèche .

Une grande demeure de maître rénovée en partie sur 2 niveaux d’une surface habitable de 600 m2 environ avec 100m2 de terrasse, ainsi qu’une seconde bâtisse sur l’arrière exploitée actuellement en 5 gîtes, soit une surface habitable d’environ 400m2.
Un terrain de 20 700m2 dont 6000m2 aménagé en parc, une piscine de 12m par 5m, de nombreuses dépendances dont une cave voutée de 230m2.
Un très grand potentiel de développement pour la création de chambres d’hôtes, gîtes, ou soirée événementielle.

Prix : 1,2 million d'euros

Plus d'infos : www.domainedecortenzo.com
Contact : Mme Brispot 04.75.94.09.78
http://www.gites-de-france-ardeche.com/fr/catalogue/hebergement/reference/178042-2016/

 

  • Ensemble de 4 gîtes en Ardèche des Sources et Volcans

Gîte Référence à Vendre (G178702)
Gîte Référence à Vendre
  
Gîte Grange Lucien à Vendre

En Ardèche des sources et volcans à vendre ensemble de gîtes en pierre labélisés et classés étoiles qui se composent de 2 gîtes pour 4 personnes, 1 gîte pour 2 personnes et 1 gîte pour 2 personnes avec piscine privé.
Cet ensemble rénové en 2012 est vendu prêt au fonctionnement au prix de 535 000 euros et avec la possibilité d'y adjoindre une résidence principale.

Contact :  Mme Guillon : 06 73 93 61 58 / luce.guillon@orange.fr
http://www.gites-de-france-ardeche.com/fr/catalogue/hebergement/les-allivon-178704-2016/
http://www.gites-de-france-ardeche.com/fr/catalogue/hebergement/reference/178702-2016/
http://www.gites-de-france-ardeche.com/fr/catalogue/hebergement/grange-lucien-178705-2016/
http://www.gites-de-france-ardeche.com/fr/catalogue/hebergement/les-jouve-178703-2016/

 

Superbes Bâtisses du 17ème parfaitement restaurées
Surface de 730 m² - 21 pièce(s)

A 30 minutes au sud de Valence, véritable havre de paix, situé à 500 mètres d'altitude, vous y trouverez niché au cœur d'un vallon boisé, ce hameau typique ardéchois en pierre du 17ème bénéficiant d'une vue panoramique, dominant les vallées du Rhône et de l’Eyrieux.
Superbe bâtisse de caractère de 250m² habitables, parfaitement restaurée avec des prestations de qualité, alliant authenticité, confort moderne et énergies renouvelables. Pierres magnifiques, fenêtres à meneaux et pierre de taille, cuisine ouverte de 30m² donnant sur séjour 46m² et salon 40m², 4 chambres dont une suite parentale de 26m², caves voutées...
Studio indépendant de 50 m²
- Gîte de groupe de 320m² (8 chambres, 11 avec le gîte rural attenant) entièrement équipé, cuisine professionnelle, salle de réunion, confort hôtelier (chaque chambre dispose de douche, WC et lavabo) idéal pour séminaire, stage, réunion familiale et amicale et gîte rural de 110 m².
Le tout sur un terrain de 2 hectares en grande partie boisé, une piscine 10x5,5 et un boulodrome.
- équipements: panneaux solaires thermiques + photovoltaïques générant 2000€ par an.
-  DPE : A,  chaudière chauffage central à granulés de bois.

Prix : 990 000€

Contact :  Christine et Didier GODFROID - Tél.04 75 83 06 67
http://www.gites-de-france-ardeche.com/fr/catalogue/hebergement/reference/94001-2016/
http://www.gites-de-france-ardeche.com/fr/catalogue/hebergement/le-fenouillet-241-2016/
http://gites-fenouillet.fr.pagesperso-orange.fr/
 

Mas du Tracol à Vendre

En Ardèche Sud à 5km des Vans, vends maison d'hôtes écologique en pierres sur 8,5 hectares préservés et classés en biodiversité.( 3 épis Gites de France) Ce Mas de 205 m² peut être vendu en tant que maison de famille. Il comprend 3 chambres et une roulotte tzigane, une cuisine d'été et un sauna japonais dans chalet en bois, une tente tipi, un poulailler, un potager et une grange de 85m2. Une piscine hors sol chauffée avec nage à contre courant  une terrasse en bois avec mobilier de jardin  Nous recevons l'eau de la ville et arrosons avec eau de pluie et de source. L'accès se fait par voie forestière praticable, gage de tranquillité, mais sommes proches des Vans avec toutes les commodités. Beaucoup d'activités de nature se font aux alentours proches (canoé,vtt,marche, escalade,équitation, pêche, etc...) Sommes à 3 km de la rivière,et à 28 km des gorges de l'Ardèche et de la caverne Pont d'arc, réplique de la Grotte Chauvet (600 000 visiteurs en 2015/2016) Le Mas est vendu avec tout le mobilier extérieur et literies pour une activité d'accueil avec accompagnement des repreneurs s'ils le souhaitent. Convient parfaitement pour des revenus complémentaires, pour jeunes retraités ou activité libérale. Pas d'agence svp.

Prix: 498 000 €

Plus d'infos :http://www.gites-de-france-ardeche.com/fr/catalogue/hebergement/reference/239-2016/
http://www.gites-de-france-ardeche.com/fr/catalogue/hebergement/le-mas-du-tracol-401-2016/
Contact : auberty.genevieve@neuf.fr

 

CH Mas des Molières

Limite ARDECHE-GARD-LOZERE, à SAINT SAUVEUR DE CRUZIERES, 7 KMS de BARJAC, 20KMS de VALLON PONT D’ARC, 40KMS UZES, une heure de NIMES ou AVIGNON

Dans un environnement  calme, très nature, vallonné, vue dégagée à 360 degrés et jusqu’au mont Ventoux, entouré de vignes et oliviers (assez d’arbres pour faire sa petite production)

Mas en pierre avec cour intérieure fermée et piscine, belles pièces voutées, sur 3 étages ,

 composé de deux bâtiments indépendants

Cette opportunité touristique comprend

Surface habitable 428 m², surface  terrasse couverte 76 m², surface aménageable 326 m², terrain 7600m² (possibilité d’acquérir un terrain non attenant de 3.85 hectares

Se décomposant en

  • 5 chambres d’hôtes dont 2 suites dans bergeries indépendantes, toutes avec terrasse, une salle à manger lumineuse, une cuisine semi-professionnelle, une grande pièce de détente, une lingerie, une buanderie
  • Un gîte de 75 m² pour 4 personnes avec possibilité de l’agrandir
  • Une habitation privée avec pièces voutées
  • Une piscine
  • Une partie ancienne avec cheminée d’époque et pierre au sol

La propriété se situe au centre d’activités touristiques

  • La grotte de la cocalière 10 minutess
  • Aven d’Orgnac  15 minutes
  • Caverne du pont d’arc 20 minutes
  • Gorges de l’Ardèche, de la Cèze, pont du Gard, bambouseraie…
  • Marchés locaux (les vans, joyeuse, Uzès, Barjac)
  • Villages classés (Montluc, Banne, Labeaume, Aiguèze, Balazuc)
  • Vignobles et oliveraies
  • Activités de naturiste

PRIX VENTE: 830 000 EUROSWWW.MASDESMOLIERES.COM
https://www.gites-de-france-ardeche.com/fr/catalogue/hebergement/saint-sauveur-de-cruzieres-2977028/mas-des-molieres-144-2019/ 

Contact:  REUTHER RICHARD OU DANIELLE - 04 75 39 08 75    ou  06 37 59  77  43