GîteLou Parpaïoun à Saint-Julien-du-Serre / Réf 254703

Gîte Lou Parpaïoun

8 personnes
4 chambres
Animaux refusés

Superficie : 105 m²
Altitude : 300 m

piscine construite en contre bas de l'habitation. Solarium de 100 m². Terrasse en bois. Vue panoramique sur la vallée et les monts d'Ardèche.
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Côté Sud de la maison. 60 m² de terrasse, coin repas, espace ombragé. Vue dégagée sur les hameaux du village
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Un cellier (rangements, LL, LV, congélateur, réfrigérateur) jouxte cet espace cuisine.
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Pièce principale de 40 m², surplombée par une mezzanine.
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Quand les soirées sont fraîches, poêle à granulés de bois programmable avec télécommande.
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Coin repas orienté Sud et Ouest pour un maximum de lumière. Vaisselle sobre mais de qualité, grande table avec rallonge.
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Le charme et le romantisme pour cette 2 nd chambre à l'étage. Lit baldaquin de 140/190. Vue magnifique sur le village et les monts d'Ardèche.
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D'une superficie de 14 m². Placards avec penderie et rayonnages.
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Salle de bain à l'étage avec vasque et baignoire
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Grande chambre à l'étage décorée aux couleurs du Sud. Lit de 140/190
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Au rez de chaussée grande chambre avec 1 lit de 160/200.
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chambre enfants, superficie de 11m², avec une grande commode 6 tiroirs. Exposition EST
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Salle d'eau du rez de chaussée douche à l'italienne de grande dimension et double vasque.
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Un espace jeux avec documentations et plusieurs jeux de société de l'autre côté de la mezzanine
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Sur la mezzanine 2 espaces détente. Un canapé 5 places avec TV écran plat d'un côté...
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Sous la terrasse semi-couverte
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Un salon extérieur, il peut s'installer où vous le souhaitez.
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Offrez vous le plaisir de prendre vos repas sur la terrasse semi-couverte. Vue sur l'un des hameaux du village.
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La terrasse Sud
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Le cellier jouxte la cuisine. Réfrigérateur/congélateur, MO, LL, LV, étagères de rangement.
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Quand la lavande et la sauge sont en fleurs. au fond on aperçoit la piscine au milieu des champs.
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La terrasse semble suspendue. Cet espace ouvert sur la nature environnante est sans vis à vis.
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Pelouse synthétique "toujours verte" l'été le prunier et les lauriers vous procureront une fraîcheur naturelle.
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Vue depuis la piscine. Le terrain en pente a été aménagé en différents niveaux.
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l'entrée de la propriété et la descente vers le parking pour 2 voitures maximum.
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Face Ouest de la maison
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Depuis les chambres de l'étage, vous pourrez admirer le paysage, et l'église du 11 ème classée monument historique.
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Au rez de chaussée : chambre enfants avec 2 lits de 90/190.
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Description

Jolie maison située à 10 min de Vals les Bains - station thermale (soins, piscine, spa, théâtre, casino, cinéma...) et de la cité d'Aubenas. Vous apprécierez sans nul doute la superbe vue sur la vallée et les Monts d'Ardèche depuis la terrasse et de la piscine située en contre bas de la maison, piscine privée entièrement réservée et bénéficiant de très peu de vis à vis. Accès facile à la basse Ardèche ainsi qu'à la montagne Ardéchoise. Cette maison de très bon confort et très bien agencée vous assurera des vacances inoubliables dans un environnement calme et ensoleillé, maison idéale pour les grandes familles ou séjours entre amis. Terrasse en partie couverte avec salon de jardin et plancha, parking privé et terrain clos. Au rez-de-chaussée : belle et grande salle à manger avec coin cuisine intégré et entièrement équipé, poêle à granulés en appoint, cellier, 1 chambre avec 1 lit 160, 1 chambre avec 2 lits 90, salle d'eau avec douche italienne grande dimension, WC indépendant. A l'étage : salon en mezzanine avec canapé convertible, TV écran plat, coin jeux pour les jeunes enfants. 2 chambres avec 1 lit 140, salle de bains, WC indépendant. Équipement bébé à disposition. Réseau mobile 4G.

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Piscine
Draps fournis
Lave linge
Connexion internet
Maison indépendante
Lave vaisselle

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Piscine(10 km)
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