Mont Gerbier de Jonc et Mezenc, Gîtes de France Ardèche

Gîtes et chambres d'hôtes à vendre

Vous cherchez un gîte ou une chambre d'hôtes à reprendre en Ardèche ?

Voici les annonces de nos propriétaires :

Hébergement 476 à vendre

De lauze et de pierre dans son écrin de verdure : ancienne ferme ardéchoise entièrement rénovée par des artisans locaux. Ferme offrant un très grand séjour/salon avec cuisine ouverte, 4 chambres, 2 salle bains. Chauffage centrale (Chaudière neuve à granules ), rénovation très récente haut de gamme, isolation de qualité et très performante, classement énergétique C 108, mode de chauffage très étudié et économique. La disposition des pièces est idéale pour un éventuel projet d'accueil à la campagne ou expo. Joli Jardin de 600m² bénéficiant d'une agréable terrasse en lauze et d'une Superbe vue . Source captée. Pas de travaux à prévoir .Lieu calme et privilégié véritable havre de paix .Urgent cause déménagement ,affaire , beau produit . VISITES 7/7 JOURS .

Les honoraires sont à la charge du vendeur.
 

À propos du prix

  • Prix du bien : 229000€ hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière
  • Honoraires à la charge du vendeur

Pour accéder au barème des honoraires : cliquez ici

Intéressé par ce bien ? Voir le site de l'exclusivité
 

Fiche signalétique

  • Surface : 250 m2

  • Type : 0
     

Pièces Niveaux

  • Nombre d’étages : 2

  • Nombre de pièces : 6
     

Surfaces

  • Surface terrain : 600

  • Type de surface : m²

 

Hébergement Au Creux du Blanzon à Saint-Victor
 

Situation et descriptif :

Proche de la vallée du Rhône, dans le pays de Saint-Félicien, à vendre, belle ferme ardéchoise rénovée avec goût, composée de 3 maisons :

  • Un gîte 4 épis Gîte de France, d'un très bon rapport, de 125m², 8 couchages, avec salon, cuisine équipée, 2 grandes chambres dont une suite parentale, une chambre en mezzanine, une salle de bain, un wc, un jardin privatif,

  • Une maison d'habitation de 130m2, avec salon, cuisine équipée, 3 chambres, salle de bain, wc, sur caves, un jardin privatif,

  • Une maison-dépendance de 100m2 à aménager, composée d'une grande pièce de 60 m2 et de deux pièces de 20m2 chacune avec four à pain (toiture refaite),

Le tout sur un beau terrain d'1 ha bordé d'une rivière.
En outre, possibilité d'une construction supplémentaire de 73m2.
La propriété peut être cédée meublée.

Activités :

Au coeur d'un territoire touristique, en pleine nature, la propriété dispose d'un fort potentiel de développement économique.
Le gîte génère un CA en moyenne de 19 000 €/an pour 30 semaines louées, il fonctionne toute l'année.
L'activité accueil peut être développée dans la maison-dépendance (second gîte ou chambres d'hôtes) et avec la possibilité d'une construction supplémentaire dans la limite de 73m2 .
Les activités prisées : Safari de Peaugres, Vélorail, Train touristique, les visites des caves Côtes du Rhône St Joseph et Crozes Hermitage, les randonnées pédestres et cyclistes (lieu de la célèbre Ardéchoise), visite des fermes voisines...

Prix de vente : 495 000 €

Plus d'infos : www.gites-de-france-ardeche.com/fr/catalogue/hebergement/saint-victor-2976671/au-creux-du-blanzon-301703-2018/  

Contact :  Hervé Passarotto & Christiane Busso (04 75 06 01 83) - Mail: stleblanzon07@yahoo.com 

 

Maison indépendante située sur les hauteurs de Vals les Bains (station thermale à 3 min : cinéma, casino, piscine communale avec bassin de 50m, tous commerces et activités). La villa est dans un bel environnement, au calme, dans un des plus beaux quartiers de Vals les Bains.

Terrain entièrement clos de près de 1500m², piscine hors sol semi-enterrée 7 m x 3.50m, terrasse couverte. Vaste séjour avec coin-salon et coin-cuisine entièrement équipé, cellier, 2 salles d'eau, 2 WC, 1 chambre au rdc, 3 chambres à l’étage, 1 mezzanine, salle d'eau et WC indépendant, terrasse solarium.
Forte rentabilité locative.

Prix de vente :  295 000 €

Plus d'infos :
https://www.gites-de-france-ardeche.com/fr/catalogue/hebergement/ucel-6620027/le-chant-des-cigales-325705-2018/

Contact : Laurent VALAT - 06 09 65 39 98 - laurent.valat855@orange.fr

 

Le domaine de la Chave vous accueille dans une authentique ferme traditionnelle Ardéchoise en Ardèche Plein Coeur.
Un gîte de 130m² et une maison d'hôtes de 3 chambres à reprendre.

Plus d'infos :
https://www.gites-de-france-ardeche.com/fr/catalogue/hebergement/saint-julien-boutieres-2979120/domaine-de-la-chave-333-2018/
https://www.gites-de-france-ardeche.com/fr/catalogue/hebergement/saint-julien-boutieres-2979120/domaine-de-la-chave-252004-2018/

Contact : Chantal Fize - 04 75 29 01 34 - jean-claude.fize@orange.fr - http://domainedelachave.wixsite.com/domaine-de-la-chave

 

Situé en Ardèche Méridionnale, entre Montélimar et Aubenas, Mas de 1870 à vendre.
Il se compose d'une partie habitable de 230m² avec 3 dépendances d'environ 200m² formant un U et de 2 gites (110m² et 80m²) avec chacune sa piscine privée sur un terrain de 7.8 hectares.
Gîtes classés 3 épis d'une capacité de 6 et 10 persones. Les gites sont mitoyens mais n'ont pas de vis à vis et possèdent leur parking et accès privatif.
Dpe et spanc effectué. L'activité gîte génère en moyenne 35 000€ par an.

Prix de vente 650 000 euros

Plus d'infos :
https://www.gites-de-france-ardeche.com/fr/catalogue/hebergement/saint-jean-le-centenier-2979224/le-tanargue-247010-2018/
https://www.gites-de-france-ardeche.com/fr/catalogue/hebergement/saint-jean-le-centenier-2979224/le-coiron-247014-2018/

Contact : Patrick UBBIALI - 06 72 98 40 26 - lachadeniere@wanadoo.fr - http://www.lachadeniere.com/
 

Dans le parc de Monts d’Ardèche, sur un site préservé à 20 min de Lamastre, exposé au Sud et bénéficiant d’une vue panoramique, hameau entièrement restauré, comprenant une habitation principale (112m²), 2 gites aménagés labellisés Gites de France 3 épis (45m² et 60m²) avec terrasses privatives, atelier de peintre, grange-écurie, débarras, sur 7 ha 39  de terrain d’un seul tenant avec lac collinaire de 400 m3 + système d’irrigation des parcelles cultivées en Bio et du jardin potager.

L'activité Gites génère 14.000 euros de revenus annuels, l'exploitation des cultures de fruits rouges bio (myrtilles et framboises) génère 6000 euros de revenus annuels, la revente d'électricité à EDF 2000 euros annuels (panneaux solaires installés sur le toit).

Propriété ayant beaucoup de charme (voir avis clients sur les deux gites) et situé dans un endroit complètement préservé.

Prix de vente 560.000 euros

Plus d'infos :
https://www.gites-de-france-ardeche.com/fr/catalogue/hebergement/labatie-dandaure-3011223/labatie-114700-2018/
https://www.gites-de-france-ardeche.com/fr/catalogue/hebergement/labatie-dandaure-3011223/chataigneraie-114011-2018/

Contact : Philippe MAUMY - 06.07.08.17.85 http://www.le-bosc.com
 

Au coeur du parc naturel régional des Monts d’Ardèche, dans un hameau à 750m d'altitude, exposition plein sud (adret), au milieu des chataigneraies, vue sur les crêtes qui surplombent la vallée de la Glueyre.
Proximité du "plateau Ardėchois" - Mont Gerbier de Joncs - Cascade du Ray Pic - Mont Mézenc ..

Deux corps de fermes réunis, entièrement rénovés, aménagés en trois parties:
Deux gîtes et une résidence principale. Trois entrées indépendantes, beaux volumes et bonnes communications des espaces intérieurs.
Trois cuisines, quatre salons, trois salles à manger, une salle de bain, deux salles d'eau, toilettes séparées , 6 chambres, une bibliothèque et bureau . Chacune des parties avec sa cheminée monumentale, typiquement cévenole. 4 poêles à bois, 4 pompes à chaleur. Surface habitable: 330m2 + 60 m2 cellier et local technique. Cave voûtée de 35 m2. Terrain arboré, 5 terrasses, pergola, jardin, puit, fontaine, sur environ 400 m2.

Prix: 350 000€ ( + mobilier et équipements divers à lister si intérêt ). Activité de location saisonnière de mars à novembre labellisée "Gîtes de France" trois épis, depuis 2008.

Plus d'infos :
https://www.gites-de-france-ardeche.com/fr/catalogue/hebergement/saint-genest-lachamp-2980013/latelier-239701-2018/
https://www.gites-de-france-ardeche.com/fr/catalogue/hebergement/saint-genest-lachamp-2980013/gite-deguilhaume-239700-2018/

Contact : Christian Latapy 0475656217- 0649040199
 

12 pièces, 8 chambres, 310 m²
Entre Les Vans et Joyeuse, au sein d'un petit hameau, grande maison en pierres, élevée sur belles caves voûtées.
Cette demeure se compose de 2 parties distinctes :

1 partie habitation principale :
Cuisine, salon, balcon, bureau, 2 chambres, 2 SDE, 2 WC indépendants.

1 partie chambre d'hôtes :
2 chambres avec SDE et WC indépendants
2 suites familiales avec SDE et WC indépendants.
Capacité d'accueil : 12 personnes.

Ce mas comprend également 1 grande véranda ainsi qu'une cuisine équipée donnant sur terrasse.
Le tout sur un terrain de 4190 m² attenant, clos et arboré, parking privé et belle piscine 10 x 5 m avec vue sur les vignes.
Fort potentiel

Prix : 479 000 euros

Plus d'infos : http://www.le-mas-du-vieux-chene.com/
https://www.gites-de-france-ardeche.com/fr/catalogue/hebergement/saint-genest-de-beauzon-2980015/mas-du-vieux-chene-201-2017
Contact : 04.75.37.40.24 / 06.82.71.60.13
 

En Ardèche méridionale, à 17 km d'Aubenas , à 600m d'altitude, vente d'une ancienne ferme du XVII siècle en pierres noires de basalte, entièrement rénovée, dans laquelle ont été crées 4 gites.
Superficie : 330m²  habitables, sur un terrain de 5000m2.
La propriété est située dans un hameau de 4 habitations également en pierres, sur la commune du village de caractère de Saint Laurent sous Coiron.
Prix de vente : 550.000€ ameublements et équipements gites inclus
Contact : am.sendic@gmail.com
Plus d'infos : http://www.gitesdusolitary-ardeche.fr/

https://www.gites-de-france-ardeche.com/fr/catalogue/recherche/?activity_or_contact_name__contains=sendic
 

En bordure du magnifique village ancien de Girond (commune de Mariac), cette maison de charme est une ancienne grande ferme du XVIè siècle en pierres apparentes. A l'extérieur un terrain de 3000m2 donnant sur un cirque de verdure avec un grandiose panorama offre un espace idéal pour les enfants comme pour les adultes en quête de calme et de ressourcement. A l'intérieur, les 4 chambres, une belle cuisine, 3 salles de bains, 3 toilettes et de nombreux rangements. Grand espace avec une partie salon, une partie salle à manger bordé de baies vitrées donnant sur la vallée verdoyante et les montagnes alentours. Murs en pierres et charpente à l’ancienne apparente. Double vitrage.

Un coin repos est aménagé dans la cour intérieure et un espace barbecue dans le jardin.
Un espace de 100m2 sur 2 étages ½ reste à aménager. Il est doté d’une grande cheminée ancienne en pierre et d’un escalier à pivot en châtaigner datant du XVIIè siècle.
Sur place, nombreux départs de balades à pied ou en VTT dans la forêt et sur la crête (GR) alentours.
Commerces de proximité à 4 km.

Maison idéale pour faire des chambres d’hôtes au calme dans un environnement privilégié.
Chauffage fuel. Classe énergétique D (251-230) et GES E (36-55)

Actuellement la maison qui jouxte la propriété est également à vendre. Elle offre un espace idéal pour y concevoir un gîte rural. Les deux maisons peuvent faire un ensemble avec beaucoup de caractère.
Prix actuel 370.000 €

Plus d'infos :http://www.gites-de-france-ardeche.com/fr/catalogue/hebergement/mariac-2995775/cadilai-150700-2017/
Contact : 04 75 64 06 73
 

Chambre d'hôtes à vendre à Prades.
Bergerie en pierre, orientée plein sud, d’une surface totale d’environ 330 m2, entièrement restaurée (2011), exploitée en chambres d’hôtes sur un terrain de 3 hectares avec piscine de 9 x 3 mètres.Situation : Ardèche méridionale, près d’Aubenas (10km) dans un hameau sur la commune de Prades, au milieu des forêts de châtaigniers, avec vue sur les monts d’Ardèche

Toiture en très bon état avec isolation, électricité et plomberie récentes (2011), double vitrage.
Piscine de 9 x 3 mètres (avec couverture de sécurité et pompe à chaleur). Plages en IP. Jacuzzi extérieur sur plancher en bois.
Terrain de pétanque, jardin en terrasses, arbres fruitiers (cerises, pommes, kiwi, olives, etc)
Assainissement individuel aux normes, installation 2011. Ballons d’eau chaude thermodynamiques

Partie privative :
Appartement de 95 m2, dont :
cuisine entièrement agencée de 18 m2, salle à manger de 15 m2 avec cheminée à insert, salle de bains de 10 m2 avec lavabo vasques en marbre, baignoire et WC, 1 salon/chambre (loft) de 32 m2, 1 chambre de 7m2 1 bureau de 12 m2, Buanderie, nombreuses caves, clède à châtaignes
Chauffage : granulé de bois (poêle hydraulique) et poêle à bois
1 terrasse de 15 m2 partiellement couverte, orientée plein sud avec vue dégagée sur la forêt et les montagnes.

Partie activité touristique :
3 chambres d’hôtes de styles différents, capacité totale de 10 personnes. Douche/bains et WC dans toutes les chambres (très bonne literie)
1 grande chambre très lumineuse pouvant accueillir jusqu’à 5 personnes d’une surface de 29 m2 et sdb de 10m2, poêle à bois
1 chambre voûtée de 2-3 personnes de 18 m2 et sdb de 10m2
1 chambre de style moderne de 2 personnes de 15 m2 et sdb de 4m2
Pool house dans cave voûtée de 26 m2. Chauffage : granulé sur poêle partie privative pour une chambre, électrique pour les deux autres. Toutes les chambres ont un bloc climatisation réversible chauffage indépendant. Terrasse de 18m2

Plus d'infos :http://www.l-evidence.com
Contact : christine.moser@l-evidence.com

 

Maison de maître et gîtes à vendre secteur Vals les Bains, en bordure de l’Ardèche .

Une grande demeure de maître rénovée en partie sur 2 niveaux d’une surface habitable de 600 m2 environ avec 100m2 de terrasse, ainsi qu’une seconde bâtisse sur l’arrière exploitée actuellement en 5 gîtes, soit une surface habitable d’environ 400m2.
Un terrain de 20 700m2 dont 6000m2 aménagé en parc, une piscine de 12m par 5m, de nombreuses dépendances dont une cave voutée de 230m2.
Un très grand potentiel de développement pour la création de chambres d’hôtes, gîtes, ou soirée événementielle.

Prix : 1,2 million d'euros

Plus d'infos : www.domainedecortenzo.com
Contact : Mme Brispot 04.75.94.09.78
http://www.gites-de-france-ardeche.com/fr/catalogue/hebergement/reference/178042-2016/

 

  • Ensemble de 4 gîtes en Ardèche des Sources et Volcans

En Ardèche des sources et volcans à vendre ensemble de gîtes en pierre labélisés et classés étoiles qui se composent de 2 gîtes pour 4 personnes, 1 gîte pour 2 personnes et 1 gîte pour 2 personnes avec piscine privé.
Cet ensemble rénové en 2012 est vendu prêt au fonctionnement au prix de 535 000 euros et avec la possibilité d'y adjoindre une résidence principale.

Contact :  Mme Guillon : 06 73 93 61 58 / luce.guillon@orange.fr
http://www.gites-de-france-ardeche.com/fr/catalogue/hebergement/les-allivon-178704-2016/
http://www.gites-de-france-ardeche.com/fr/catalogue/hebergement/reference/178702-2016/
http://www.gites-de-france-ardeche.com/fr/catalogue/hebergement/grange-lucien-178705-2016/
http://www.gites-de-france-ardeche.com/fr/catalogue/hebergement/les-jouve-178703-2016/

 

Superbes Bâtisses du 17ème parfaitement restaurées
Surface de 730 m² - 21 pièce(s)

A 30 minutes au sud de Valence, véritable havre de paix, situé à 500 mètres d'altitude, vous y trouverez niché au cœur d'un vallon boisé, ce hameau typique ardéchois en pierre du 17ème bénéficiant d'une vue panoramique, dominant les vallées du Rhône et de l’Eyrieux.
Superbe bâtisse de caractère de 250m² habitables, parfaitement restaurée avec des prestations de qualité, alliant authenticité, confort moderne et énergies renouvelables. Pierres magnifiques, fenêtres à meneaux et pierre de taille, cuisine ouverte de 30m² donnant sur séjour 46m² et salon 40m², 4 chambres dont une suite parentale de 26m², caves voutées...
Studio indépendant de 50 m²
- Gîte de groupe de 320m² (8 chambres, 11 avec le gîte rural attenant) entièrement équipé, cuisine professionnelle, salle de réunion, confort hôtelier (chaque chambre dispose de douche, WC et lavabo) idéal pour séminaire, stage, réunion familiale et amicale et gîte rural de 110 m².
Le tout sur un terrain de 2 hectares en grande partie boisé, une piscine 10x5,5 et un boulodrome.
- équipements: panneaux solaires thermiques + photovoltaïques générant 2000€ par an.
-  DPE : A,  chaudière chauffage central à granulés de bois.

Prix : 1050000€

Contact :  Christine et Didier GODFROID - Tél.04 75 83 06 67
http://www.gites-de-france-ardeche.com/fr/catalogue/hebergement/reference/94001-2016/
http://www.gites-de-france-ardeche.com/fr/catalogue/hebergement/le-fenouillet-241-2016/
http://gites-fenouillet.fr.pagesperso-orange.fr/
 

En Ardèche Sud à 5km des Vans, vends maison d'hôtes écologique en pierres sur 8,5 hectares préservés et classés en biodiversité.( 3 épis Gites de France) Ce Mas de 205 m² peut être vendu en tant que maison de famille. Il comprend 3 chambres et une roulotte tzigane, une cuisine d'été et un sauna japonais dans chalet en bois, une tente tipi, un poulailler, un potager et une grange de 85m2. Une piscine hors sol chauffée avec nage à contre courant  une terrasse en bois avec mobilier de jardin  Nous recevons l'eau de la ville et arrosons avec eau de pluie et de source. L'accès se fait par voie forestière praticable, gage de tranquillité, mais sommes proches des Vans avec toutes les commodités. Beaucoup d'activités de nature se font aux alentours proches (canoé,vtt,marche, escalade,équitation, pêche, etc...) Sommes à 3 km de la rivière,et à 28 km des gorges de l'Ardèche et de la caverne Pont d'arc, réplique de la Grotte Chauvet (600 000 visiteurs en 2015/2016) Le Mas est vendu avec tout le mobilier extérieur et literies pour une activité d'accueil avec accompagnement des repreneurs s'ils le souhaitent. Convient parfaitement pour des revenus complémentaires, pour jeunes retraités ou activité libérale. Pas d'agence svp.

Prix: 549 000 euros.

Plus d'infos :http://www.gites-de-france-ardeche.com/fr/catalogue/hebergement/reference/239-2016/
http://www.gites-de-france-ardeche.com/fr/catalogue/hebergement/le-mas-du-tracol-401-2016/
Contact : auberty.genevieve@neuf.fr